雄安新区，不会是深圳浦东的翻版，而是要在白纸上造出一个新社会或者说，理想社会的模版。这也是深化改革。雄安新区可能是“共产主义试验田”。土地限制交易，让人们产生了遐想，开发商的经营权，或许会有五七十年，只租不卖，超长周期的投资。政府不再玩土地财政了，要全面激活人民的消费力、创造力、想像力。如果当住房、医疗、教育、养老等问题，不再成为我们思想的牵绊的时候。老百姓能腾出几乎所有的财产进入消费循环的时候，这场深化改革算是成功了。
雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地
雄安一一共产主义试验田
雄安新区房地产现在冻结了，可能要冻结50年，摸着石头过河到了雄安，未来雄安将没有个人房产，全部公租房，这是雄安特区的伟大意义。雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式等。特区的意义在于获得经验进行全国推广，雄县经验以后逐步全国推广，未来炒房可以休也！毕竟只有中国有炒房这个职业。雄安新区，不会是深圳浦东的翻版，而是要在白纸上造出一个新社会或者说，理想社会的模版。这也是深化改革。雄安新区可能是“共产主义试验田”。土地限制交易，让人们产生了遐想，大概以后就是一个PPP模式，开发商的经营权，或许会有五七十年，只租不卖，超长周期的投资；又或者是在新移民交了1~3年社保后，与国家“共建”模式，国家与个人PPP，依然是只住不卖。政府不再玩土地财政了，要全面激活人民的消费力、创造力、想像力。如果当住房、医疗、教育、养老等问题，不再成为我们思想的牵绊的时候。老百姓能腾出几乎所有的财产进入消费循环的时候，这场深化改革算是成功了。历史上，每一次重大的改革，都是将人民从土地中解放出来。
雄安一一共产主义试验田，如能实现，说明习大大的改革与邓大人的改革是大不一样的，如果工薪阶层老百姓能从住房医疗教育三大枷锁中解脱出来，把不高的收入用于日常生活，那谁还不敢消费呢!那样才是我们想要的改革和生活。希望雄安改革成功
雄安不欢迎炒作与赤裸裸的逐利行为。不用说，雄安戒备的肯定不止是房地产炒作，未来还会涉及其它领域。雄安模式如果成功，将是人类社会发展新模式的样板。是对过去两百年席卷全球的“市场经济”模式的一次正式冲击，是对人类文明版本的一次重要升级。
首先说一句，如果仅从经济角度解读雄安新区，那很可能是片面的。雄安新区所承载的历史意义远高于它的现实意义。
不坏请大家认真思考一个问题，什么样的计划可以称为“千年大计”?
一千年，可以经历几个朝代更迭了。向前推的话，一千年以前中国还在北宋时期。欧洲还处在黑暗的中世纪中期。一千年间，世界天翻地覆。
更重要的是，现在的雄安还只是个概念，还在图纸上，现实中连个雏形都没有(当然，高层具体规划设计到何种程度我们不知道)，“袖子还没撸起来”，雄安将凭借什么影响千年?——千万别以为“千年大计”只是一句口号，一种标榜，那只是某些地方政府搞宣传时的低级做法，从中共中央的角度，不会那么不严肃、不庄重。
合理的解释是，中共要搞大事情!
什么样的大事情呢?
(一)
先否定几种误解。
有人把雄安解读为一种政治惯例的延续(邓深圳、江浦东、胡滨海)。低了。
有人把雄安解读为“副首都，河北增长极，京津冀协同发展的一部分”。低了。
有人把雄安解读为南深圳、东浦东、北雄安。言外之意是整个北方的增长极。低了。
那么，什么是雄安新区的正确打开方式呢?
不坏在此可以用这样一种方式告诉大家：或许100年后，全球会出现很多欧洲小雄安、北美小雄安、澳洲小雄安、非洲小雄安……从这个高度去理解，八九不离十。
是的，如果雄安搞成功，它的意义不仅一越千年，更是全球标志。
(二)
下面简单解读公开信息(注：不坏把关于雄安的几个关键词——四个坚持，四个特色定位和七个重点任务附后，方便大家参阅)。
雄安，不仅仅是造个时尚都市，不仅仅是搞些普通意义上的所谓创新工程，不仅仅是研发些高新技术，当然更不仅仅是实现一些贴着时髦标签的理念……
在关于雄安规划的四个坚持中，有必要留意第三条，“坚持以人民为中心、注重保障和改善民生”。敲黑板：以人民为中心，而不是说滥了的以人为本。这个提法似乎大有深意。
在雄安的四个特色定位中，有三个“发展”。分别是，创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。综合起来看，这种发展并不是以往的模式。以往的发展主要靠传统模式驱动，而雄安是靠创新驱动。这是焦点，是应该重点解读的内容。
所谓创新驱动，是一种不限于点、不限于面的创新，而是全方位的立体创新。它要改变的领域包括政治、经济、文化、科技等诸多领域。
政治上，这里将是未来中国行政体制改革的试验田。经济上，它将打破中国近三十年来迷信的“三驾马车”驱动方式，即投资、消费和出口。所针对的，正是近代西方一直奉行的市场经济模式。
文化方面，“坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉”。结合习大以往的一贯精神——文明自信，文化自信，我们似乎可以预想，在未来的雄安，整座城市将富含东方文明神韵，充盈着华夏文明气息，洋溢着一个古老民族重新引领新文明形态时所呈现出的活力元素。当然，注重开放的雄安肯定不会成为民粹集纳地，而是因为自信而使那些盲目崇洋媚洋者没有市场。
雄安是在尝试构建一种前所未有、影响极其深远的社会形态。是谓“千年大计”。
(三)
在人类历史上，能以千年为度量单位的，朝代都嫌小，只有文明阶段。如农耕文明，工业文明，信息时代。敢于放言千年的事，绝不会是对现有人类文明形态的僵硬延续，必是一种全新的发展，而且自信能够达到一种全新的高度。如果不坏说到这儿还是有人不明白，那我就索性用另一种方式启发一下，按以前某种分析法，人类文明经历了原始社会，奴隶社会，封建社会，资本主义社会……
这样，雄安的“千年”之意就相当清晰了。
(四)
雄安对标深圳、浦东，但细心的人已经发现问题了。深圳——1979年8月26日设置经济特区，是经中华人民共和国第五次全国人大常委会第15次会议决定批准的。浦东——是1992年10月11日由国务院(国函[1992]145号)批复设立的。雄安——是2017年4月1日由中共中央、国务院决定设立雄安新区。
再次敲黑板划重点：前两个“特区”，一由全国人大常委会批准设置，一由国务院批复设立，这次的雄安新区，是由中共中央、国务院决定设立。这是最高标准。
(五)
雄安会不会走老路?不会。
如果是走老路，新区不会选择“雄安”，新区会选择沿海，至少也要沿江。一来方便洋大人携带着厚重的资本登岸，二来方便把世界工厂——中国的廉价商品运往海外。但这次，新区落地雄安。
如果走老路，就不会有“雄安横空出世”。这个事实本身很说明问题。为什么会横空出世?在我理解，不是怕草民议论，而是怕资本闻风而动，提前渗透。另一层理解是，为什么选在这样一个基础(人、公共设施)完全空白的地方?正如有专家说的，一张白纸上更容易绘出最美的图画。事实上，雄安新区确实不是新“经济特区”的复制，而是一种全面创新。而这种创新所需要的外部环境，国内任何城市都不具备，全都市场化程度过高了。所以，才需要雄安这样一张真正的白纸。
如果是走老路，雄安不会拒绝资本。房地产是资本中的头狼，不把房地产炒热，就引不来头狼，也就引不来群狼。之前的各种开发区、自贸区、新区，哪个不是先热房地产?但这次，房地产商们灵敏的嗅觉没能帮他们寻到饕餮的机会。
至少在以上几点上，雄安没走过去的老路。
雄安不欢迎炒作与赤裸裸的逐利行为。不用说，雄安戒备的肯定不止是房地产炒作，未来还会涉及其它领域。那么，雄安的“计划性”有多强呢?这一点不坏目前不敢瞎猜。
不过可以推测的是，雄安不会搞“纯计划”，雄安会尊重市场、吸纳良性资本。只是不会像以往那样把资源配置的权利完全交给市场。以往经验证明，资本怪兽一旦撒起野来，血流成河。所以雄安有足够的戒备。
雄安最大的可能是以公有经济为主体，以计划方式为主要手段，把适量资源、部分市场放开。但核心与主体则保证其公共性质，体现鲜明的共享性。
共享性。换种说法就是公有制程度呗。
(六)
搞雄安，证明了习大有雄心。说来有点不可思议的是，习大也仍然没能跳出中共一个有意思的规律：每隔三十年左右就搞个大事情。成立不到三十年，中共建立新中国;自立更生了三十年，又决定搞改革开放;改开不到四十年，又搞雄安。
我个人看好雄安。从技术上讲，以前搞计划是靠算盘，而现在，有大数据了。算盘时代实现不了的事情，大数据时代已经没有障碍。比如统计、分析、计划，资源配置与产品配送等。从感情上讲，习大的中国梦，也应该是千万先烈付出鲜血和生命追求的梦，也曾是新中国亿万人民付出巨大热情和代价追求的梦。
总之，雄安承载着几代人的梦想。
雄安模式如果成功，将是人类社会发展新模式的样板。是对过去两百年席卷全球的“市场经济”模式的一次正式冲击，是对人类文明版本的一次重要升级。
而雄安，那时将不仅仅是中国的，也是世界的，会成为一方圣地。
看习大撸袖子的姿势，是准备好了。
(七)
关于此文，不坏有两点不敢确定：
一，高层对雄安的设计究竟是什么样的，我个人的判断未必准确。从目前呈现的信息看，雄安应该是这样的，但毕竟信息有限。
二，雄安的未来究竟会怎么?即使不坏的上述判断正确，也不能保证将来不出变数，这要看中共驯服资本的本领。从人事布局看，中央对此有考虑，雄安横空出世当天，深圳市委书记许勤已经来冀，提名省长。雄安旁边是曾担任过深圳市委书记的李鸿忠，此刻已经稳座天津，并说，在服务雄安新区上，需要天津支持什么都坚决服从(中央)。之前担任新区临时书记的是从滨海新区调任河北副省长的袁桐利。都有特区经验。——有人据此说雄安会建成北方深圳，我觉得此说不正确。在我理解，如果雄安建成北方深圳，就彻底失败了。我认为，上面这种人事安排的用意是：“跟狼打过交道的人才更懂狼性”。
网上有不少左翼网友，建议有“共产主义梦想”的朋友关注雄安，参与雄安的讨论，贡献自己的智慧。如果未来有机会，到雄安去一展才华与抱负也未可知。
附：关于雄安的几个关键词
规划四个坚持
一，坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位
二，坚持生态优先、绿色发展
三，坚持以人民为中心、注重保障和改善民生
四，坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉
四个突出特色：
一，绿色生态宜居新城区
二，创新驱动发展引领区
三，协调发展示范区
四，开放发展先行区
七个重点任务：
一，建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。
二，打造优美生态环境，构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市。
三，发展高端高新产业，积极吸纳和集聚创新要素资源，培育新动能。
四，提供优质公共服务，建设优质公共设施，创建城市管理新样板。
五，构建快捷高效交通网，打造绿色交通体系。
六，推进体制机制改革，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，激发市场活力。
七，扩大全方位对外开放，打造扩大开放新高地和对外合作新平台。
中国雄心，世界未来：雄安新区的七大战略构想
雄安新区第一步是依靠国家的大量投资和优惠政策，疏解北京的非首都功能，第二步则是依靠自身活力，自我良性发展。不出十年，雄安必将初具雏形，不出二十年则会成为中国最具活力的经济区域，不出三十年，必将成为引领全球高科技发展方向和制造业未来的世界创新中心。
雄安新区，代表着中国雄心，也代表着世界未来。谋划雄安新区的千年战略构成的核心元素应该是中国融入世界，世界融入中国，中国领航世界，世界与中国共同进步。如果说深圳和浦东是不同时期中国改革开放、走向世界的“世界工厂”的代表，那么，雄安新区将是中国领导世界、世界走向中国时代的“世界创新”的代表。
设立雄安新区不是迁都，而是疏解非首都功能。北京作为具有上千年帝都的城市，其山水形胜都具有王者之气，不可轻动国家根本。这次迁移和疏解非首都功能正是为了还原北京作为首都的王者之气，让那些非首都的功能一一迁出，既可缓解北京的人口和环境压力，又可还原北京作为中国政治中心的本质，让北京成为一个纯粹的党和国家、政府的决策办公区域，“尘归尘，土归土。”将来，北京的归北京，首都的归首都，雄安的归雄安。
一、雄安新区将成为世界创新中心。
当今世界正处于一个新技术取得重大突破的关键时刻，大数据、云计算、人工智能、清洁能源、机器人、生物产业、航空航天、军工等新技术和新兴产业蓬勃兴起和发展。中国在科技创新方面的发展势头十分迅猛，如果不出意外，未来十到二十年，中国在众多科技领域都将处于世界前列。雄安新区将凭借大量迁入的顶尖大学和科研机构、中关村高新技术企业的实力，将凭借优惠政策引入的大量人才，将凭借国家大量资本投入和引入的国内外民间资本，打造出一批世界级的高新技术公司，成为最具创新活力，超越硅谷、筑波、新竹、深圳和上海的世界制造、研发、创新中心，雄安将成为中国崛起在创新和制造领域的代表。
二、雄安新区将成为中国北方经济中心。
在中国北方目前尚无一个有代表性的城市或经济带能引领北方经济发展，雄安新区的设立无疑将承担起这一角色，即作为中国整个北方的经济中心。无论是深圳还是浦东，都地处南方，这与中国自宋朝以来所形成的政治中心在北方、经济中心在南方相吻合，解放初期中国的经济中心曾以东北为基础、全国布局的态势，但改革开放后又形成了南经北政的特征，这使得中国经济版图出现了南高北低、东高西低的倾斜。雄安新区的设立将打破这种格局，将扶正中国经济版图，将使中国经济的区域发展进入一种平衡状态。中国经济从深圳特区起步，从上海浦东腾飞，到雄安辉煌，这一发展轨迹和崛起逻辑将使中国未来进入世界经济和世界科技领航者时期。雄安新区将作为中国北方经济中心辐射整个中国北部地区，而不仅仅辐射京津冀。
三、雄安新区与滨海新区联合将成为世界高新产业中心。
天津滨海新区由于依托天津市，缺少了世界视野，也缺乏中国气度，因此始终无法成为与深圳和浦东同等量级的产业创新中心，近年甚至有些暮气沉沉。而雄安新区虽以国际视野来构建和谋划，但雄安是一片不靠江不临海的区域，这使得它失去了面向蓝色大洋的地理优势，而与雄安新区不到一个小时车程的天津滨海新区则正好补上了这一短板，因此，滨海新区将作为雄安向海洋的延伸，使雄安具有海洋新区的性质，雄安与滨海的联合，将打造出中国和世界高新产业中心。
四、雄安新区将成为世界文化、艺术和创意产业中心。
环境友好将会成为雄安新区的一张名片，在将北京的艺术院校、文化机构、创意产业迁入雄安新区后，雄安新区还将以最开放的心态和最优惠的政策大力引入世界资本投入文化、艺术及创意产业，目前中国尚没有一座城市能够在世界上像珞杉矶和纽约一样成为世界艺术产业创新中心和艺术之都，而文化艺术产业和创意产业代表未来文化艺术的发展方向，雄安必定会承担起这一重任，成为世界上最大的文化、艺术和创意产业中心。
五、雄安新区将成为中国北方的金融资本中心。
除中国人民银行外，中国各大国有银行总部必将迁入雄安，不管愿意不愿意，雄安都将成为中国最大的资本聚集地和资金沉淀池，随着人民币国际化步伐的加快，世界各国的商业银行也必将会加紧涌入雄安，以抢占有利位置，雄安新区必然成为世界资本之都，与上海一起成为中国最大的金融和资本市场。
六、雄安新区将成为世界上最大的企业总部中心
目前中国100多家央企中有80多家央企总部在北京，这些央企总部肯定会第一批迁入雄安新区，这样雄安新区将成为中国最大的企业总部中心，随着雄安在高新技术方面成为世界科技和产业的引领者，必将产生一批世界量级的企业，这些企业的总部也必将落户雄安，雄安由此将成为世界大企业总部落户最多的企业总部中心。
七、雄安新区将成为拥有优质资源的高等教育中心。
高等教育是北京最重要的资源，随着北京疏解非首都功能进程的加快，北京众多中央管理的优质高等院校必将迁移到雄安新区，这些名校的迁入一方面能够带动雄安新区高新技术产业的发展，而且能够打造具有世界品质的高等教育院校，这些高校将按世界先进办学模式进行管理，成为世界各国留学生的一个重要选择，同时大量引入国外办学资源，大力发展民营教育机构，由此发展出完整的高等教育产业。
如果说当今世界上还有哪个国家有在一片完全空白的区域建一座世界级城市和世界级新区的勇气和实力，那么除了中国，没有第二个国家敢这么想。深圳从一个小渔村发展成一个国际大都市仅用了不到四十年时间，浦东从一片农地发展成国际金融中心仅用了不到三十年时间。雄安新区凭借中国强大的经济实力，凭借中国改革开放的强劲动力，必然很快成为中国经济发展的重要引掣。
雄安新区第一步是依靠国家的大量投资和优惠政策，疏解北京的非首都功能，第二步则是依靠自身活力，自我良性发展。不出十年，雄安必将初具雏形，不出二十年则会成为中国最具活力的经济区域，不出三十年，必将成为引领全球高科技发展方向和制造业未来的世界创新中心。
世界的未来看中国，中国的未来看雄安。雄安，英雄安邦，雄据北方安天下，天下安则世界安。