价格太贵及政府管制不力
75%民众不满房地产市场

购置一处安乐窝，是许多人的梦想，但一项调查显示，75%大马人不满现有的房地产市场状况，尤其价格过高和政府管制不力的问题。

据《马新社》，网络房地产公司Property Guru在2015年上半年调查报告显示，房屋买者或潜在买家的不满情绪，逐渐上升。

该报告显示，大众一致认为，他们已渐渐无法承担房地产的价格，无论何种面积、等级或地点。

仅25%满意房产市场

“与去年32%满意相比，只有25%大马人满意现有房地产市场。”

该报告点出，不满原因包括房地产过于昂贵（86%）、房价涨价太快（61%）、经济放缓（57%）和房地产市场不稳（37%）。

Property Guru大马经理谢尔登（Sheldon Fernandez）指出，三分一受访者指出，他们很难获得银行批准贷款，让他们不满。

政府房屋政策不受落

尽管政府推出数项政策如“一马人民住屋计划”（PR1MA）和“我的房屋”（MyHome），但37%受访者并未申请，另外36%受访者则声称自己不符合资格。

调查显示，只有20%受访者曾申请一马人民住屋计划。我的房屋计划反应更为冷淡，只有4%受访者申请。

“一马人民住屋计划”是由政府主导兴建及出售40万令吉以下房屋的计划。参与抽签购屋的条件是，个人或夫妇的每月收入必须介于2500至7500令吉。

“我的房屋”计划，是让符合资格的购屋者获得政府最高3万令吉补贴，以低价购买特定房屋。

尽管政府免除房地产消费税，但这还是打击消费者信心。超过6成受访者指消费税，影响他们置产的意愿。

其他影响置产的因素包括小孩教育计划（37%）、通胀（31%）和移民（25%）。